<div>Ubicación estratégica: A solo 8 minutos de la carretera Toluca-Naucalpan y del centro de Xonacatlán.</div><div><br></div><div>Conectividad: 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca 30 minutos del Centro de Toluca Cercano al Parque Industrial Toluca 2000</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Superficie: 36,770.24 m²</span></p><p><div>Uso de suelo: CRU-H.300.B </div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>Terreno plano Escritura pública, libre de gravamen</div><div>Servicios a pie de calle: agua potable, drenaje, luz eléctrica, telefonía e internet </div><div>Acceso por calles pavimentadas y transporte público disponible </div><div><br></div><div>Colindancias:</div><div><br></div><div>Norte: 218.60 mts Calle del Canal </div><div>Sur: 214.75 m (Propiedad privada)</div><div>Oriente: 151.60 mts Av. Del Canal</div><div>Poniente: 185 m (Propiedad privada) </div><div><br></div><div>Ideal para proyectos de vivienda o desarrollos comerciales. </div><div><br></div><div>Pertenece a Villa Cuauhtémoc ¡Una oportunidad única de inversión en una zona de gran crecimiento!</div><div><br></div><br>**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**<div>Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías</div><div>Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato</div><div>Las imágenes aéreas son ilustrativas y no representan la superficie real del predio, así como medidas y colindancias.</div><div>Estatus: Escritura pública</div><div>Se puede adquirir con recurso propio o crédito </div><div>En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito </div><div>Los gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. </div><div>El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA.</div><div>¡Contáctanos para más información y agenda una visita!</div><div><br></div> </p>