Edificio en renta en zona Industrial en Lerma, contando con una increible ubicacion a unos cuantos metros de Av. Las Partidas.<div><span style="font-size: 14px;">A 1.6 km de Paseo Tollocan, 27.7 km de la caseta Toluca-México Carretera Federal 15D. Cerca de Parque Industrial La Bomba, El Cerrillo I y El Cerrillo II</span></div><div>Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada sobre un corredor urbano de alto tráfico, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad</div><div>Además, cuenta con todos los servicios necesarios para operar de manera eficiente, transporte público a unos metros, comercios, bancos, etc.</div><div>Ideal para Call Center, Oficinas Corporativas, Coworking, Oficinas de Gobierno, ya que cuenta con elevador que da servicio a todos los niveles. Espacios abiertos para adecuar sus necesidades</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble se distribuye de la siguiente manera:</span></div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div><span style="font-size: 14px;">Recepción</span></div><div>Estacionamiento hasta para 40 autos</div><div><br></div><div>Primer nivel:</div><div><span style="font-size: 14px;">Dos módulos para oficinas</span></div><div>Baños para hombres y mujeres</div><div><br></div><div>Segundo nivel:</div><div><span style="font-size: 14px;">Dos módulos para oficinas</span></div><div>Baños para hombres y mujeres</div><div><br></div><div>Tercer nivel:</div><div><span style="font-size: 14px;">Dos módulos para oficinas</span></div><div>Baños para hombres y mujeres</div><div><br></div><div>Adicionales:</div><div><span style="font-size: 14px;">Dos tinacos de 2,500 lts cada uno</span></div><div>Elevador</div><div>Fachada en cristal que permite la entrada de luz natural</div><div>Frente: 62 mts</div><div>Luz</div><div>Frente al edificio se encuentra un transformador de 45 KVAS</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 496 m2</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie rentable: 1440 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie rentable por nivel: 480 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio por m2: $45</span></div><div><div><br></div><div>**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.</span></div><div><br></div> </div>