<div>Nave industrial clase A de grado alimenticio, totalmente nueva y lista para ocupar.</div><div>Ideal para empresas AAA que buscan optimizar sus operaciones en la zona de Toluca y dentro de un entorno moderno, competitivo, seguro y con excelente ubicación.</div><div>El parque se encuentra en la zona de San Pedro Totoltepec, con entronque directo a Avenida de Las Partidas (1 km), a 3.8 km del Parque Industrial La Bomba (Lerma), 4 km del Parque Industrial Toluca 2000 y 3.13 km del Aeropuerto Internacional de Toluca. </div><div><br></div><div>El shell se puede rentar completo o dividir en 3 módulos con las dimensiones siguientes:</div><div>Shell completo: 10,214.66 m2</div><div><br></div><div>Módulo A : 3,527.10 m2</div><div>Módulo B : 3,419. 83 m2</div><div>Módulo C : 3,553.24 m2</div><div>Terreno: 13,910.06m2 </div><div><br></div><div>Techumbre: Lámina corrugada con aislamiento de 2"</div><div>Área de Oficinas: 150 m2 por módulo (según necesidades del inquilino).</div><div>Seguridad: Guardias de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana.</div><div>Altura Libre: 14 mts</div><div>Iluminación: LED y natural al 10%</div><div>Rampas en Total: 9</div><div>Rampas por Módulo: 3 </div><div>Estacionamiento: 22 cajones en total. </div><div><br></div><div>Precio renta: $150.00 por m2 + 10% de mantenimiento (más IVA)</div><div> </div><div>Precio venta $450,000,000.00 (Cuatrocientos Cincuenta Millones de Pesos)</div><div>**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**</div><div>Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías<div>Los gastos de la póliza jurídica no están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.</div><div>Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato</div><div>¡Contáctanos para más información y agenda una visita!</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>