<br><div><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión y desarrollo industrial San Blas Otzacatipan, Toluca, Estado de México, a un costado del Parque Toluca 2000.</span></div><div><br></div><div>El predio cuenta con una superficie aproximada de 20,000 m² (2 hectáreas) y uso de suelo para Industria Grande No Contaminante, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos industriales y de manufactura.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos accesos: uno de aproximadamente 1.4 km, paralelo al Río Lerma, actualmente de terracería; y otro a aproximadamente 1.3 km de distancia, de los cuales cerca de 300 metros son de terracería hasta la Carretera Xonacatlán–Toluca.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie aproximada: 20,000 m²</div><div>Uso de suelo: Industria Grande No Contaminante</div><div>Servicios disponibles: luz, agua, drenaje, entre otros</div><div>2 accesos al predio</div><div>Documentación en regla: 2 escrituras públicas, alineamiento y número oficial, cédula de zonificación.</div><div>Precio por m2:&nbsp;$2,500</div><div><br></div><div>Por su superficie, ubicación y vocación industrial, representa una excelente alternativa para inversión, expansión o desarrollo de un proyecto industrial en una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Toluca.</div><div><br></div><div>**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**</div><div>Estatus: Escritura pública</div><div><br></div><div>Se puede adquirir con recurso propio o crédito</div><div>Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato</div><div>En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito</div><div>Los gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. </div><div><span style="font-size: 14px;">El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Contáctanos para más información y agenda una visita!</span></div>